事实证明,楚尘来自未来的情报并没有出错。
本来楚默还觉得,想要在短时间内把房子给卖出去,不是一件容易的事情。
可实际来到街道办事处,询问工作人员,最近有没有人要买房子之后楚默才发现。
现在的房子。
好像很抢手!
“兄弟,听说你要卖房子?”
“老板,你房子在哪,现在就要卖吗,要不我们一起去看看,合适的话今天就能过户交钱。”
“我这里是中介,你不知道,你们这边的房子最近很多人都在看,老板要是有兴趣的话,咱们可以详细了解一下。”
“我最近就在看房子,一眼就相中了你们这片的房子,咱们详谈一下,价钱好商量。”
“……”
仅仅只是说出自己想要卖房,楚默当场就被人围了起来。
房屋中介占大头,还有几个个人囤房的。这群人眼神明亮,跟饿极了的饿狼,看上落单的小绵羊似的。
而在楚默被这群人围起来的时候。
楚尘全程只是跟个没事人一样,站在一边心思思忖着:
‘这些人,应该都是听说这边要拆迁,要旧城改造,所以才这么积极,都是自以为掌握了一手情报,想要来捡漏的。’
‘所以其实这群人的心里预期价格不低,甚至高出市场价格都能接受。’
‘可惜,这群人现在恐怕绝对不会想到,这个消息根本就是一个烟雾弹,真正在近期规划旧城改造的根本不是这一片。’
‘这地方虽然最后确实推倒重建改造了,但那也是五年后,而且中途还又烂尾了六年,最后虽然也不算,但想要回本小赚也是十年后的事情。’
‘现在他们一个个想要捡漏,恐怕两年后就笑不出来了……’
这里五年后才会旧城改造,而且中途还烂尾了六年?
听到儿子心里的念叨,楚默顿时忍不住一阵咂舌。
他虽然对房地产投资不太懂,但也知道,需要十多年的回报周期的投资,对于任何投资者来说,都是一场煎熬和苦战。
更别说。
这些人可都是自诩掌握了一手情报,知道要旧城改造的人。
那不用怀疑。
这里面恐怕不少人都凑钱来投资,打算尽快套现并且大赚一笔的人。
结果这钱放进去立马被套牢十多年……
真惨!
不过,仔细说起来,他们惨不惨跟自己也没什么关系,楚默自然不会为他们扼腕叹息,楚默真正关注的只有一个。
这群人,其实比较着急!
这就好办了。
买卖买卖,本身就是相互的,无论是买房者还是卖房者,其中一方只要着急了,那就相当于把优势给了对方。
“我其实不急着卖房子,只是最近要搬家,正好听说这边有人要收购二手房,所以想来看看了解一下。”
“如果价钱不合适的话,我放在手里囤个几年也没什么问题。”
这是楚默面对所有求购者,都会说一遍的标准话术。
毕竟。
都从儿子那里听说了,这群人就是奔着旧城改造来快速低价买房的了,楚默如果还表现的自己着急卖房子的样子。
那才是真的脑袋缺根弦。
能多卖点,谁想低价抛售自己的房子?
这么做效果不错,至少在第一时间,就筛掉了大批指望着低价捡漏疯狂压价的买房者。
至于剩下的,在后续详细沟通之后,倒是还有两个求购者。
他们倒也聪明。
问起为什么要买房子,都统一说是孩子要上学,这边距离学校近之类巴拉巴拉的。
要是以前楚默还能被忽悠。
现在?
鬼才信你的。
不过他到也没有戳穿他们,而是分别带着两伙人去看了房子,中途还有意无意的,提及自己听到消息,旧城改造计划要开始了之类的。
这样的话出口,必然能让看房者紧张起来,生怕楚默知道真相不卖了。
自然而然。
价格方面,也就更好谈了。
“这样兄弟,你们的房子虽然是老房子,但看得出来保护的也不错,人气十足,我给我孩子住刚刚好,我诚心求购,也就不讲那些虚的。”
“十七万!”
“只要你点头,我们今天趁着房管局还没下班,现在就能去落户给钱!”
一番沟通,价格来到了十七万。
这个价格,其实已经达到楚默的心理预期了,毕竟按照儿子的想法,自己前世才卖了十五万,现在多了两万。
他很满意。
不过楚默也没有当场同意,只是转过头,朝着有些闷闷不乐的儿子扫了一眼:
“儿子,那咱们房子就卖给这个叔叔了?”
好歹给人点参与感。
今天